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泉州市三步曲“活態保護”打造古城街巷更新示范空間
2021-05-27 14:24:34 來源:中國建設新聞網   作者:佚名  責任編輯:黃靜

  泉州歷史悠久,是“海上絲綢之路”的重要起點之一,也是國務院公布的第一批中國歷史文化名城,6.41平方公里的古城至今大體完整。在古城保護過程中,泉州市踐行 “人民城市人民建、人民城市為人民”理念,把高標準精心守護、永續傳承歷史文脈作為重要政治責任,按照“整體活態保護”和“試點示范引領”有機結合的工作思路,并在實踐中探索總結“六微六保”工作法,以巷為線,串聯古城,持續改善人居環境,讓古城保護“見人見物見生活,留形留人留鄉愁”。在中國建筑學會“2019-2020建筑設計獎”評審中,該市“金魚巷微改造工程”和“中山路歷史文化街區保護傳承項目”分獲“歷史文化保護傳承創新專項”一、二等獎。

  “三步曲”,留住古城舊形態

  泉州古城是泉州城市的靈魂,彰顯著泉州的獨特魅力,泉州市委、市政府歷來十分重視泉州古城保護工作。在實踐中,泉州市奏響了“頂層設計、示范先行、統籌推進”三部曲,留住古城舊形態。一是頂層設計。注重歷史文化名城建筑風貌整體性保護,開展《泉州市歷史文化名城保護條例》立法工作,出臺《泉州市中山路騎樓建筑保護條例》《泉州古城建筑風貌管理辦法》等一系列辦法,泉州古城保護利用工作。邀請何鏡堂、阮儀三以及中國建筑設計院、北京清華同衡院、中國美院等大師和團隊觸摸古城,以“家園共造”溫和地更新老街古巷,改善人居環境。二是示范先行。梳理泉州古城內現有的154條街巷情況,以中山路作為中軸線,按照八個施工分區分類分批實施古城街巷整治。目前正在開展第一分區的街巷綜合提升,包括中山中路兩側29條古城街巷(工程總長約7.3公里)、涉及60多個老舊小區及片區第五立面整治,面積約1300畝,采用“微更新”的方式,重點實施市政工程改造、結構立面修繕、景觀空間改造、業態活化利用等,打造示范空間。三是統籌推進。2020年9月4日,泉州市住房和城鄉建設局成立古城保護發展指揮部,負責組團內的指揮協調、組織實施工作,由副市長朱啟平任指揮長。29條古城街巷更新工程采用自主投資建設運營一體的新做法,由泉州水務工程建設集團作為項目業主單位,“自投、自建、自產”,負責項目的具體申辦與組織施工建設,是首個由市屬國企業自行投資、采用備案制自主施工的項目。

泉州市“活態保護”打造古城街巷更新示范空間

  六微六保,城市更新新典范

  29條古城核心街巷是泉州古城傳統的生活街道,改造范圍內有1所小學、3個幼兒園,涉及居民5879戶,約5.3萬人。泉州市探索“六微六保”施工經驗,“六微”即交通組織微循環、居民生活微干擾、施工機械微型化、施工組織微擾動、幫扶服務微細處、群眾工作微微笑;“六保”即保障施工安全、保障工程質量、保障工期受控、保障用水用電、保障上學上班、保障回家順暢,最大程度減小對古城居民生活的影響。一是問計于民。建立施工前、中、后三個階段聽取相關街道、社區、群眾及商家代表意見建議的工作機制,組建黨員先鋒隊青年志愿隊,深入古城22個社區街頭巷尾,征集社區百姓調查問卷300多份、微信問卷1990份,并發放聯系卡,實施“點對點”聯系、“面對面”服務,讓群眾的合理建議參與到項目建設中來。二是以人為本。每日晚10時至早6時期間,原則上停止一切施工活動。不可避免需在該時段內施工作業的,班組施工前事先取得周邊的單位、社區、居民同意,在取得相應許可手續后方可開工作業。作業時,則選用低噪音或降噪音的機械設備和封閉機械棚,以減少強噪聲的擴散,設置移動式隔音房,采用吸音棉、吸音板等吸聲材料,有效降低噪音污染。三是細微服務。定點設置便民服務站,向群眾提供幫扶、咨詢等便民服務;每條街巷設立一名街巷長,每天對居民垃圾統一收集、分類,運至固定垃圾收集點,確保周邊環境衛生;安裝臨時扶梯,保障居民正常出行;保持道路暢通,保障庖面正常營業。為保障居民正常出行、店面正常營業,施工隊在挖掘道路當天就會鋪設臨時路面。同時,重構與古城相適應的“公交+慢行”交通方式,構成“藍、白、黃、紅”多彩交通,暢通古城“微循環”。

泉州市“活態保護”打造古城街巷更新示范空間

  繡花工藝,街巷煥發老韻味

  樹立“綠色施工、保護古城、匠心筑造”施工理念,采用低沖擊、微干擾的“繡花”功夫,盡力還原歷史風貌。一是傳承傳統工藝。提煉中山路2.5公里騎樓建筑、窗楣、檐口、柱式等特色,建立風貌庫,將建筑分為歷史建筑和傳統風貌建筑兩類上下分層施治,上承專項規劃,分級分類改善,下啟現實問題,分層分項設計。在騎樓立面的提升中,注重利用在本地回收的舊磚舊瓦進行原真性修繕,使用萬字磚墻、傳統磚拼、胭脂磚、三順一丁、人字鋪等傳統紅磚砌筑工藝,再輔以堆砌工藝、灰塑工藝、水洗石工藝,還原閩南傳統建筑風貌。而路面則采用閩南傳統的老舊石板進行鋪裝,部分采用清水條石豎鋪,提高地面抗壓能力,一條窄窄的支巷,凝聚閩南建筑工藝精華,實現古城街巷綜合提升“里子”與“面子”雙提升。二是獨創“泉州技術”。最寬7米多、最窄不足1米的29條街巷,施工場地窄小,施工方采取小型鉤機、小型三輪運輸車、小型破路機、小型振搗機、微型打樁機等微型化施工設備,在狹長的街巷方便通行和運輸,從而提高工作效率,減少人工成本。在此基礎上,創新出“管線立排法”、 將雨水管和污水管立排,即雨水管置亍污水管之上,在梱修位只建一個梱修井,在井內再挖一個小型梱修井通到污水管,形成“井中井”、“蓋中蓋”,既節省造價,又解決街巷通道空間不足的難題。把電路橋架、消防水管隱蔽于騎樓吊頂空間,將現代設施對建筑風貌的干擾降到最低。而為減少震動,施工方發明了打樁隔離槽,先行在街巷兩側開挖約35厘米寬的溝槽,在溝槽內進行打樁,既可以減少震動,又可以減少一次性開挖面,主路作為通道繼續通行。三是凸顯活化保護。把街巷分為不同歷史文化展示區,推出漫步古城微度假、夜游古城等多條旅游路線,用“一街、一碗、一樓、一館、一店、一宿、一演出”串出7條“市井煙火”路線,輔以“潤物無聲”系列展覽、西街故事主題展等系列展覽,吸引眾多市民游客在探尋古城街巷往事,沉浸式感受泉州古城“半城煙火半城仙”的市井生活。據統計,“五一”假期,西街接待人數達21.77萬人次,成為泉州市景點的流量擔當。

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